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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1412

Proche Buttes Chaumont, au sein d' un ensemble immobilier arboré au 4ème étage avec ascenseur et balcons (18m) , vous apprécierez ce très joli appartement familial d'une surface de 89m² Carrez en très bon état. Il comprend une agréable pièce de vie donnant sur un balcon orienté Est, une cuisine aménagée, équipée donnant accès sur un 2ème balcon, trois chambres orientées sud et ouest également sur balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec grande douche et un wc séparé complète ce bien. En annexe : une cave et un box fermé (17m²) au sous- sol. La proximité des commerces, du parc, des transports et des écoles sont de véritables atouts.
La copropriété est bien entretenue (ravalement , parties communes et ascenseur rénovés récemment). Bien en copropriété 337 lots. charges trimestrielles 1300€ incluant chauffage ,eau, ascenseur et gardien). Pas de procédure en cours.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Vue
    jardin
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    960000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1300 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage
    eau chaud
    eau froide
  • Honoraires (en %)
    4.17 %
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    5360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 5360€.
Affichage des informations légales : LA MAISON DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LA MAISON DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 112 rue Réaumur - 75002 Paris | Siret : 82408549200018 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 7501 2017 00 018 221 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49232N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar- 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 16/03/2018

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Coordonnées de l’agence

LA MAISON DE L'IMMOBILIER
112 rue Réaumur
75002 Paris

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