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à louer

Location de maisons

NC - Réf. I22-685

VITRY SUR SEINE à moins de 10min à pied du RER C station "Les Ardoines", dans une résidence récente un appartement duplex de 92m² comprenant: au rez-de-chaussée: entrée avec placard de rangement, séjour avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon de 10m², cuisine indépendante aménagée, salle d'eau avec WC.
A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards de rangements, salle de bains, dressing et WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, possibilité d'en acquérir une deuxième en sus.

Faibles charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage (géothermie), entretien des parties communes, ascenseur...

Idéalement situé proche des écoles, complexe sportif, piscine, ludothèque pleins d'activité pour les petits et les grands.
Commerces et grands axes à proximité également.

Vous serez séduit par l'agencement de cet appartement avec de grands espace, idéal pour une famille !

N'hésitez pas à venir le visiter rapidement !

Visite virtuelle disponible sur ce bien !




NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès RER
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Immoclés | Raison sociale : IMMOCLES | Adresse siège social : 136, avenue Franklin Roosevelt - 94550 Chevilly larue | Siret : 8341136560013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 9401 2018 000 023 863 | Date de délivrance : 2018-01-23 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150185U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 9401 2018 000 023 863 | Date de délivrance : 2018-01-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immoclés
136, avenue Franklin Roosevelt
94550 Chevilly larue

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