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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SM740

Situé dans une bâtisse de caractère à quelques minutes à pied des commerces et de la gare de Melun, cet appartement de 95 m2 loi carrez se trouve au premier étage (sans ascenseur).
Il bénéficie du charme de beaux matériaux, de volumes généreux et d'une belle luminosité.

L'entrée joue le chef d'orchestre avec élégance et invite à découvrir dans un premier temps une salle de bain avec douche d'un côté et un sanitaire avec point d'eau de l'autre.
Dans le prolongement deux chambres se font face. Le séjour paré d'un parquet point de hongrie et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond profite d'une cheminée et d'un beau balcon. Il jouxte la salle à manger et sa cuisine ouverte.

Une buanderie est accessible depuis le pallier, une double cave d'environ 50 m2 et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots) ne faisant l'objet d'aucune procédure. Charges annuelles de copropriété de 900€ environ.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1680€ et 2320€ (abonnements compris) au 01/01/2021

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
248000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
50 EUR / mois
Taxe Foncière
1544 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/20785 |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau
5 rue des Sablons
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