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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 603-D

Dans une résidence sécurisée, idéalement située et au calme, votre agence ERA Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 5 Pièces et 98 m², spacieux et lumineux avec un fort potentiel d'aménagement. Il comprend : une belle entrée, un double séjour de 28 m² exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, une cuisine attenante pouvant être ouverte, 3 belles chambres côté jardin avec placards intégrés, une salle de bains et un dressing ! Une cave complète ce bien - RER et future station du Grand Paris à 5 minutes ! Ecoles et lycées à proximité immédiate ! Parking possible en sus. Copropriété de 28 lots principaux - Provisions annuelles de charges : 3480 € (toutes charges comprises).NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94100
  • Ville
    SAINT MAUR DES FOSSES
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.77 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    3480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 3480€.
Affichage des informations légales : ERA REALTY CONSEIL IMMO | Raison sociale : BPL CONSULTING | Adresse siège social : 6, rue des Remises - 94100 SAINT MAUR DES FOSSES | Siret : 50366450000017 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR68503664500 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 9401 2018 000 023 005 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11164 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne -75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA REALTY CONSEIL IMMO
6, rue des Remises
94100 SAINT MAUR DES FOSSES

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