à louer
Location de maisons
NC - Réf. 603-A
Dans une résidence sécurisée, idéalement située et au calme, notre agence ERA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement 5 Pièces et 98 m², spacieux et lumineux avec un fort potentiel de rénovation. Comprenant: une entrée, un grand double séjour de 28 m² exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, une cuisine attenante pouvant être ouverte, 3 belles chambres côté jardin avec placards intégrés, salle de bains et un dressing ! Une cave complète ce bien - RER et future station du Grand Paris à 5 minutes ! Ecoles et lycées à proximité immédiate ! Parking possible. Copropriété de 28 lots principaux - Provisions annuelles de charges : 3480 € (toutes charges comprises).NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94100
- VilleSAINT MAUR DES FOSSES
- PaysFrance
- SecteurVieux-Saint-Maur
- ExpositionNord-Sud
- VueRue et jardin
- Etage1
- Nombre étages5
- Dernier EtageNon
- Accès RER7 min
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Prix590000 EUR
- Prix au m26020 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété290 EUR / mois
- Honoraires (en %)4.75 %
- Taxe Foncière1397 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété67
- Charges annuelles (ALUR)3480 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface98 m2
- Surface séjour27.2 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1957
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresSurvitrage
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Sous-solOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)23/09/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/09/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire289 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre62 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2090 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 3480€.Affichage des informations légales : ERA REALTY CONSEIL IMMO | Raison sociale : BPL CONSULTING | Adresse siège social : 6, rue des Remises - 94100 SAINT MAUR DES FOSSES | Siret : 50366450000017 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR68503664500 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 9401 2018 000 023 005 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11164 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne -75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA REALTY CONSEIL IMMO
6, rue des Remises
94100 SAINT MAUR DES FOSSES
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