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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10280ZM

UNIQUEMENT chez ERA Immobilier, Spécial Investisseur !
Résidence Le Parc aux Biches - Dans un immeuble soigné, au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 9ème étage avec deux ascenseurs, grand F4 de 79m2 VENDU LOUE.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un double séjour donnant accès à un large balcon, deux chambres, une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave et deux places de parkings privatives complète ce bien. Les parties communes ont été fraîchement rénovées et le ravalement a été réalisé en 2018. Situé à 10 minutes à pied de la gare RER D du Grand Bourg. Loué actuellement à 976 €.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Nord-est
Etage
9
Nombre étages
14
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
164000 EUR
Prix au m2
2075 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1844 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
3560.32 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
296.69

Surfaces

Surface
79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 3560.32€.
Affichage des informations légales : ERA Immobilier EVRY | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 114 allée des Champs Elysées - 91000 EVRY | Siret : 53911762200016 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01539117622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 9101 2018 000 026 859 - ESSONNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 cours monseigneur romero, CS 50135 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
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ERA Immobilier EVRY
114 allée des Champs Elysées
91000 EVRY

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