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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10280ZM

UNIQUEMENT chez ERA Immobilier, Spécial Investisseur !
Résidence Le Parc aux Biches - Dans un immeuble soigné, au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 9ème étage avec deux ascenseurs, grand F4 de 79m2 VENDU LOUE.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un double séjour donnant accès à un large balcon, deux chambres, une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave et deux places de parkings privatives complète ce bien. Les parties communes ont été fraîchement rénovées et le ravalement a été réalisé en 2018. Situé à 10 minutes à pied de la gare RER D du Grand Bourg. Loué actuellement à 976 €.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR
  • Prix au m2
    2075 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1844 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    3560.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    296.69

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 3560.32€.
Affichage des informations légales : ERA Immobilier EVRY | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 114 allée des Champs Elysées - 91000 EVRY | Siret : 53911762200016 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01539117622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 9101 2018 000 026 859 - ESSONNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 cours monseigneur romero, CS 50135 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
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Coordonnées de l’agence

ERA Immobilier EVRY
114 allée des Champs Elysées
91000 EVRY

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