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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5668

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose un appartement 4 pièces de 85 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 60.
A 12 minutes à pied du métro "Mairie de Montreuil" et de son centre ville. Le bus 122 est aux pieds de l'immeuble.
Le Parc des Guilands est situé en face de la copropriété, idéal pour les baladeurs et les sportifs.

L'appartement est traversant et bénéficie d'une vue imprenable avec son séjour exposé plein Sud.
Il se compose d'une entrée avec placards qui distribue une belle pièce de vie ouverte sur un balcon , d'une cuisine semi-ouverte (ouverture entière possible), de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de deux dressings.

Une cave, un local vélo et un parking, avec emplacement libre, complètent ce bien.

Prévoir travaux. Beau potentiel !
Idéal pour un investissement NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
Montreuil
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Métro
12 min

Aspects financiers

Prix
324000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
108
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.13 m2

Extérieur

Année construction
1960

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Exposition Séjour
SUD

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Montreuil | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 17, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 56203584000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Montreuil
17, boulevard Rouget de l'Isle
93100 MONTREUIL

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