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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3815EP

A proximité de la Maison des Métallos, dans une rue calme d'un quartier animé, ce loft en duplex de 103,98m2 au sol (96,40m2 carrez), traversant Est-Ouest, est issu de la réhabilitation d'une ancienne boutique.
Dans la cour végétalisée, de plain pied, l'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 66m2 bénéficiant de 2,90 mètres de hauteur. Cet espace traité en open-space se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte avec plan bar et d'une salle à manger.
Une mezzanine, pouvant faire office d'espace nuit d'appoint ou de bureau surplombe la pièce.
La luminosité plein Est diffusée par les larges verrières d'atelier bordant cet espace de vie est rehaussée par une verrière zénithale refaite récemment.
L'escalier mène au niveau inférieur distribuant deux espaces nuits accompagnés de dressings sur-mesure et d'une salle d'eau avec wc. Ce niveau sous voutes en pierres apparentes profite de 2,60 mètres de hauteur et d'un puit de lumière.
Les volumes généreux et la lumière font de ce loft, rénové avec goût, un lieu de vie propice à recevoir.
Ce bien d'habitation est soumis au statut de copropriété. Réfection des parties communes votée et payée.
Métros : Goncourt, Parmentier ou Couronnes
Professions libérales autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 000 et 1 400 €.
Contact : Vita 06 03 78 43 43
RSAC : 897 748 802 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    Couronnes, Goncourt, Parmentier

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    243 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, entretien, honoraires syndic, assurance
  • Taxe Foncière
    920 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.9 m2
  • Surface au sol
    103 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    72

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 2920€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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