à louer

Quartier Necker , à proximité du 7e arrondissement, ces deux anciens atelier de sculpteur en duplex développent une surface de 97m2 (97,36m2Carrez). Caché à l'abris des regards, ils sont complété par un spacieux jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest de 111m2, qui comblera ceux qui recherchent la tranquillité , la nature et une atmosphère singulière.
Ces ateliers en miroir offrent de très belles possibilités d'aménagement dans un environnement de premier choix.
Au niveau bas de chacun vous trouverez l'espace salon salle à manger de 20 et 26m2, baigné de lumière naturelle amené par les grandes verrières et une hauteur sous plafond de 5m. Elle est prolongé dans l'un par une cuisine séparée.
Ces deux plateaux représentent une surface de 53m2.
Au niveau supérieur, accessible par deux escaliers nous retrouvons d'une part un espace en mezzanine pouvant devenir une chambre ou un bureau comprenant plusieurs rangements et une salle d'eau avec WC. D'autre part une chambre spacieuse de 22m2 avec également une salle de bain.
Ces deux plateaux représentent une surface de 44m2.
La singularité, les espaces, l'extérieur en font un bien unique et rare dans le secteur.
CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 530€ et 3 480€
Metro : Volontaires
Contact : Déborah - 07 83 92 25 20 - Agent commercial - RSAC : 890 685 415 ParisNC

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