à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3933EP
Située à 100m du canal de l'Ourcq et à proximité de la place Olympe de Gouges, cette ancienne épicerie, à la désignation mixte totalise 102,23m2 (74,79m2 Carrez) sur deux niveaux.
L'entrée conduit à un séjour en angle ouvert sur une cuisine, profitant d'une hauteur généreuse et d'une lumière abondante.
Ce volume de 43m2 bénéficie de larges vitrines longeant la devanture de l'ancienne échoppe.
Dans le prolongement, la partie nuit accueille deux chambres et une salle d'eau avec water-closet.
Un escalier en acier conduit au sous-sol aménagé de deux pièces en enfilade et d'un water-closet.
La rénovation met en valeur des matériaux d'origine, tels que les carreaux de ciment, l'acier, les vitrines, les piliers et rappelle l'histoire de ce lieu de vie à l'esprit vintage.
Metro : Hoche à 400 mètres
Ce bien au statut mixte est soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400€ et 1 950€
Contact : Grégory 06 60 65 34 66
RSAC : 822 473 120 ParisNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal93500
- VillePANTIN
- Nombre étages5
- Rez de chausséeOui
Aspects financiers
- Prix650000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété129 EUR / mois
- Taxe Foncière1317 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété37
- Dont lots d'habitation18
- Charges annuelles (ALUR)1548 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface102.23 m2
- Surface séjour39 m2
- Surface Sous-Sol27.5 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux2
- Hauteur sous plafond3.1 m
- Exposition SéjourEST - NORD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffageGaz
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Mandat
- N° lot1
- N° lot cave25
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/06/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire285 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre62 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1400 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1950 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1548€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS
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