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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4132EP

Entre Paris et Les Lilas, situé au calme d'une copropriété au passé industriel, ce loft en duplex de 278,83 m² au sol (241,60 m² Carrez) profite d'un atelier et d'un espace extérieur de 4 m².
L'entrée au rez-de-chaussée ouvre sur un bureau surplombé d'une chambre en mezzanine. Un dégagement distribue un atelier de 67 m² bénéficiant d'une belle hauteur et modulable au gré des besoins. Un wc indépendant complète ce niveau.
A l'étage, la pièce de vie de 86 m² baignée de lumière, grâce aux verrières zénithales, a été aménagée en plusieurs espaces tels que le salon, la salle à manger et la cuisine.
Une chambre avec salle de bains et douche, un wc indépendant, une mezzanine avec un espace bureau et un coin couchage complètent l'ensemble.
Ce lieu de vie unique est caractérisé par ses volumes, l'absence de vis-à-vis, le calme, la luminosité et la décoration soignée.
Une place de stationnement complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Mairie des Lilas à 800 mètres.
Tramway : Adrienne Bolland à 700 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 180 € et 3 000 €.
Contact : Daniel 06 61 01 30 43
RSAC : 811 163 369 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93170
  • Ville
    BAGNOLET

Aspects financiers

  • Prix
    1365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4664 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1624 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    278 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Mandat

  • N° lot
    11
  • N° lot parking
    48

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1624€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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