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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3627EP

A la limite de Montreuil, au calme d'une cour végétalisée, ce lieu de vie de 144 m² au sol (92,13m² Carrez) est né de la réhabilitation d'une ancienne biscuiterie et bénéficie d'un jardin de 18 m².
L'entrée par le jardin aménagé d'une terrasse ouvre sur une pièce de vie de 40 m² organisée en plusieurs espaces, tels qu'un séjour, une cuisine et un espace bureau, le tout sous 3 mètres de hauteur. Deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau.
Deux escaliers descendent et distribuent d'un côté une pièce de 33 m², un local chaudière et de l'autre côté une pièce de 8m2 et une cave.
Le calme, l'esprit maison, la belle luminosité et les volumes généreux rendent ce bien unique.
Une place de stationnement complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Robespierre à 400 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1358€.
Contact : Daniel 06 64 01 30 43
RSAC : 811 63 369 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93170
  • Ville
    BAGNOLET
  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1404 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    18 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    1
  • N° lot parking
    18

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1358 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1358 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1404€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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