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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3307EP

À proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement de 117 m² Carrez aux volumes d'antan est le fruit d'une rénovation mêlant traditionnel et contemporain.
Chaque chose y est à sa juste place et met en avant le souci du détail avec lequel les propriétaires ont réinterprété les lieux en respectant leur histoire.
Une entrée, magnifiée par une décoration très cosy, dessert une double réception aux volumes généreux. D'un côté on découvre un salon illuminé par deux grandes portes fenêtres accentuant la hauteur sous plafond et de l'autre une salle à manger et sa cheminée hors norme rappelant le luxe de l'époque. Une cuisine séparée et entièrement aménagée complète cette première partie.
Un peu plus loin, la galerie dessert également un espace nuit composé d'une grande chambre, un dressing sur mesure astucieusement pensé et une deuxième chambre. Un W.C indépendant et une salle de bains complètent l'ensemble.
Idéalement exposé est/ouest, cet appartement est une ode contemporaine à l'architecture du XVIIIe siècle. La qualité des matériaux, la luminosité quotidienne et la hauteur sous plafond hors normes viennent parfaire une décoration respectueuse du passé.
Un espace de stationnement vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.
Métro : Ligne 7 - Villejuif Paul-Vaillant Couturier ou Louis Aragon à 5 min
Contact : Fabienne - 06 65 52 54 00 - Agent commercial - RSAC : 435 152 541 CréteilNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94800
  • Ville
    VILLEJUIF
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    724000 EUR
  • Charges copropriété
    245 EUR / mois
  • Provision sur charges
    245 EUR
  • Taxe Foncière
    752 EUR
  • Coût Energie
    2432 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1780
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    117.38 m2
  • Surface séjour
    30.12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Box spacieux avec mezzanine pour rangements
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    11
  • N° lot
    4 et 5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2900€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 207, bld St Germain - 75007 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
207, bld St Germain
75007 PARIS

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