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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3287EP

Nogent-sur-Marne, à proximité des transports et du centre-ville, cet appartement en duplex et dernier étage développe une surface totale de 125 m² Carrez répartis sur deux niveaux.
Dans un immeuble construit en 2008, divisé en 26 lots d'habitation, cet appartement au 4ème en dernier étage profite de deux terrasses exposées est/ouest bénéficiant d'une vue dégagée.
L'entrée dessert une impressionnante pièce de vie traversante de 42 m² avec accès direct aux deux espaces extérieurs.
Une vaste cuisine dînatoire avec équipement haut de gamme donne accès également à une des deux terrasses.
Un toilette complète ce niveau.
Un escalier descendant en colimaçon dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et douche, une seconde chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing pouvant faire office de troisième chambre.
Un toilette indépendant complète ce second niveau.
La vue dégagée, les espaces extérieurs ainsi que la qualité des matériaux font de ce bien lieu de vie unique.
2 places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.
RER E : Nogent le Perreux : 10 min à pied
Centre-ville : 9 min à pied
Contact : Richard - 06 60 85 65 88 - Agent commercial - RSAC : 510 842 594 BobignyNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94130
  • Ville
    NOGENT SUR MARNE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    RER Nogent le Perreux

Aspects financiers

  • Prix
    999000 EUR
  • Taxe Foncière
    2668 EUR
  • Coût Energie
    1688 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    3633.24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    124.87 m2
  • Surface séjour
    42.04 m2
  • Surface terrasse
    62.32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    59
  • N° lot
    23
  • N° lot parking
    27.28

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 3633.24€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 207, bld St Germain - 75007 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
207, bld St Germain
75007 PARIS

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