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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3283EP

Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des transports et du centre-ville, dans une petite copropriété de cinq lots d'habitation, ce loft est né de la réhabilitation d'anciens bureaux et développe une surface de 104 m² Carrez réparti sur deux niveaux.
L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse une luminosité constante émane d'un pan de mur en pavés de verre qui profite également à une cuisine ouverte.
Un escalier en métal et bois prenant naissance dans la pièce de réception dessert au premier étage un couloir distribuant 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un W.C séparé. Une buanderie vient compléter ce niveau.
Un agencement en duplex, la proximité du centre-ville et des transports ainsi que la qualité des matériaux font de ce bien soumis au régime de la copropriété, un lieu de vie unique sur le secteur.
RER E : Nogent le Perreux : 5 min à pied.
Centre-ville : 3 min à pied
Bords de Marne : 10 min à pied
Contact : Richard - 06 60 85 65 88 - Agent commercial - RSAC : 510 842 594 BobignyNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94130
  • Ville
    NOGENT SUR MARNE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    8 km
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    718000 EUR
  • Charges copropriété
    34.5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1374 EUR
  • Coût Energie
    1568 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    414 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    104.73 m2
  • Surface séjour
    35.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 414€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 207, bld St Germain - 75007 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
207, bld St Germain
75007 PARIS

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