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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3065EP

Rue Pelleport, à proximité de l'avenue Gambetta, cet appartement de 115 m² (113,94 m² Carrez) en rez-de-chaussée est prolongé par un jardin de 145 m² en jouissance exclusive.
Dans l'entrée un espace bureau avec des rangements a été aménagé, une pièce de vie de 52 m² avec une cuisine ouverte sur l'espace dînatoire donne accès de plain-pied au jardin.
Deux chambres avec vues sur le jardin structurent l'espace nuit, l'une avec une salle de douche et un dressing, l'autre avec une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc.
Une buanderie et un wc invités complètent l'ensemble.
Issu de la réhabilitation d'anciens bureaux, ce loft bénéficie d'une clarté constante grâce à de larges baies vitrées, et d'un environnement calme et serein propice à recevoir.
Le jardin bénéficie d'un droit de construction sur tout ou partie de la surface de l'espace extérieur.
Soumis au statut de la copropriété, ce bien dispose d'un double box en sous-sol.
Métros : Pelleport, Gambetta
Contact : Alain 06 23 64 20 04
RSAC : 538 668 351 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Charges copropriété
    628.06 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2276 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    7536 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface au sol
    114.65 m2
  • Surface séjour
    51.92 m2

Mandat

  • N° lot parking
    46
  • N° lot
    124

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    654 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    153 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 7536€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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