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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3039EP

Proche de Bastille, cet appartement contemporain de 84m2 (81,48m2 Carrez) au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle, est issu de la réunion de trois lots.
L'entrée distribue la pièce de vie, une suite parentale et un wc indépendant avec toilettes japonaises.
Le séjour de 35m2 est rythmé par un enchaînement de trois fenêtres agrémentées de bacs à fleurs à arrosage automatique offrant une vue complètement dégagée et une belle luminosité. Il est équipé d'une cheminée en marbre et d'un poêle prussien fonctionnels. Des jeux de miroirs astucieux procurent de belles perspectives à cette pièce de vie spacieuse. Dans le prolongement, la cuisine américaine avec bar et un sol en carreaux de ciments d'origine mêle élégamment des notes contemporaines au charme de l'ancien.
A l'autre bout de la pièce de vie, la première chambre de plus de 14m2 dispose elle aussi d'une cheminée en marbre fonctionnelle et de rangements intégrés.
La suite parentale, au calme, donnant sur la cour du Cantal offre une vue sur le génie de la Bastille. Elle comprend une chambre de plus de 15m2, un dressing et une salle de bain neuve très épurée avec baignoire en acier émaillé et chauffage au sol.
Cet appartement aux nombreux ouvrants, dans chaque pièce, et aux prestations haut de gamme et modernes (climatisation réversible, chauffage au sol, luminaires connectés, double vitrage asymétrique à isolation thermique et phonique, ect.), a bénéficié d'une rénovation à neuf par architecte ayant mis en valeur la lumière naturelle et les volumes.
Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Bastille et Breguet-Sabin
Contact : Vita 06 03 78 43 43
RSAC : 897 748 802 PARISNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Vue
    dégagée (Génie de la Bastille et Cour du Cantal)
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Charges copropriété
    231 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    591 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    2768 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.75 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface au sol
    83.98 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 2768€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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