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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 126

EXCLUSIVITE à vendre, idéalement situé entre Croix de Chavaux et la Mairie de Montreuil, au sein d'un superbe immeuble Haussmannien édifié en 1900, aux parties communes rénovées, sécurisées et particulièrement bien entretenues, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces rénové, ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée) et hauteur sous plafond de 2M92. Composé d'une entrée, double séjour orienté sud, cuisine ouverte aménagée et équipée avec fenêtre, grande chambre parentale, seconde chambre sur cour, salle de bains avec espace buanderie, toilettes séparés, cagibi. Plan optimal et baigné de lumière. Grand local à vélo collectif, grande cour collective plantée et une cave complètent ce bien. A 200 M du Metro et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Copropriété de 16 lots d'habitation, charges annuelles 3600€ (chauffage collectif, ascenseur, entretien parties communes), pas de procédures en cours. ce bien sera libéré le 1er mars 2022. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1596 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    92.9 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/03/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : I-TI | Raison sociale : I - TI | Adresse siège social : 2 RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS | Siret : 43936451400034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33439364514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000010670 | Date de délivrance : 2016-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Defense Tour A - 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex 9 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date obtention du label : 19/03/2021

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Coordonnées de l’agence

I-TI
2 RUE DE PENTHIEVRE
75008 PARIS

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