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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CDMBACA-104940

Emplacement exceptionnel, au sein d'une allée privée très prisée, le groupe Vaneau vous propose un appartement d'angle situé au deuxième étage d'un bel immeuble de 1912, aux parties communes soignées avec ascenseur. D'une surface de 136,83 m² au sol (133,68 m² loi Carrez) il se compose d'une entrée, un grand séjour d'angle, une cuisine de type professionnelle, aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. Exposition Sud et Est. Une cave complète ce bien d'exception. Parking possible dans l'allée. 25 places pour 36 ayants droit. CALME, LUMINEUX, PARFAIT ETAT. Loi ALUR: Copropriété incluant 114 lots; Mandat N°14127; Quote-part annuel du budget prévisionnel de 3 752EUR; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5% TTC (inclus dans le prix) Prix net vendeur 2.852.380 EUR - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PARIS
  • Code postal
    75007
  • Vue
    Sur Cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    2995000 EUR
  • Prix au m2
    22404 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1736 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Charges annuelles (ALUR)
    3752 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1912
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    133.68 m2
  • Surface au sol
    136 m2
  • Surface séjour
    38.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 3752€.
Affichage des informations légales : Vaneau Champ-de-Mars | Raison sociale : SAS VANEAU | Adresse siège social : 69 avenue Bosquet - 75007 PARIS | Siret : 45062310300055 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12450623103 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 029 743 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25932TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Vaneau Champ-de-Mars
69 avenue Bosquet
75007 PARIS

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Vaneau Champ-de-Mars
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