Vivez une expérience unique à Neuilly, avec une vue panoramique à couper le souffle !
Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, l'Agence SADONE vous présente un appartement véritablement exceptionnel. Il dégage un caractère inégalable grâce à sa hauteur sous plafond remarquable et offre une vue à couper le souffle sur la courbe majestueuse de la Seine, l'île de Puteaux et le quartier de la Défense.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la majestueux triple séjour, inondé de lumière naturelle. Il crée un espace de vie spacieux et accueillant. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre au calme donnant sur des jardins (avec la possibilité d'une deuxième chambre), une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.
Cette résidence offre une vue imprenable sur le ciel, sans aucun vis-à-vis, et un agencement intérieur quasiment parfait, ce qui rend cette propriété absolument incontournable pour une visite.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et la possibilité d'acquérir un box en supplément, ajoutant une touche de commodité à votre vie.
L'immeuble est doté d'un gardien et des parties communes impeccablement entretenues et ornées de verdure, créant un environnement de vie des plus agréables. Vous serez également à proximité immédiate de tous les commerces de la rue Deloison.
Pour votre tranquillité d'esprit, les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont facilement consultables sur le site Géorisques du gouvernement.
N'attendez plus pour visiter ce joyau, nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h.
Mandat n°11494NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
403 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
396 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 4092€. Affichage des informations légales : SADONE IMMOBILIER | Raison sociale : Agence l'Immobilière Sadone | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 31805400400037 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : 87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante