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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4913

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 64.28 m2

QUARTIER PLEYEL

L'ENVIRONNEMENT :

À quelques pas du futur village des athlètes des Jeux Olympiques 2024, le quartier est actuellement en plein développement. Sur 75 000 m², le projet prévoit également la transformation des anciens espaces de bureaux en hôtels de trois et quatre étoiles totalisant environ 700 chambres. Le tout sera accompagné par la création d'espaces de restauration et d'un lounge bar.
L'atout du futur complexe hôtelier : l'implantation d'une piscine panoramique dans les derniers étages de l'immeuble de 129 mètres de hauteur offrant ainsi une vue sur tout Paris.

L'APPARTEMENT :

Cet appartement de trois pièces est idéalement situé pour profiter des commodités de la ville tout en restant au calme. Il est doté d'un balcon, d'une cave ainsi que d'une place de parking pour votre voiture.

Le bien se situe dans une copropriété saine de 2012, saine et sans procédure. Traversant, il bénéficie d'une exposition optimale avec une orientation Est d'un côté et Ouest de l'autre, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la proximité des transports et profiter des futurs aménagements prévus pour le village olympique.

N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne et fonctionnel.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93200
Ville
SAINT DENIS
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
339900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
1740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1740€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE | Raison sociale : PSDIMMO | Adresse siège social : 17 rue Proudhon - 93210 SAINT DENIS | Siret : 87859691500016 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00878596915 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2020 000 044 192 - CCI PARIS ILE-DE-FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.franchise-fff.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE
17 rue Proudhon
93210 SAINT DENIS

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