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à louer

Location de maisons

NC - Réf. I23-781

Appartement 3 Pièces Proche L14

Appartement de type 3 pièces de 64m² à seulement 6 minutes à pied de la future ligne de métro !

Situé dans un immeuble construit en 2012, cet appartement vous offre un séjour exposé à l'est, offrant un accès direct au balcon avec une vue imprenable sur la cour. La cuisine est séparée, ce qui vous permet de cuisiner en toute tranquillité. Un dégagement vous donne accès à deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes.

Cet appartement est en excellent état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants en PVC. Le mode de chauffage et d'eau chaude est alimenté par la géothermie de la ville, ce qui vous permet de réaliser des économies d'énergie significatives. Les charges annuelles s'élèvent à 2400€.

En termes de performance énergétique, cet appartement bénéficie d'une très bonne notation avec un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) en catégorie C et un GES (Gaz à Effet de Serre) en catégorie C également.

De plus, une visite virtuelle est disponible pour ce bien, vous permettant ainsi de vous immerger dans l'espace avant même de le visiter physiquement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité, idéalement situé à proximité de la future ligne de métro. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations !
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94240
Ville
L HAY LES ROSES
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
296800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Dont lots d'habitation
180
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2
Surface terrasse
7.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Commentaires internet
fibre
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
06/07/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR