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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11492

NEUILLY CHARTRES / PARMENTIER - Appartement de 3/4 pièces, 75m².
L'Agence SADONE vous ouvre les portes de cette magnifique opportunité dans le quartier prisé de Neuilly Chartres. Offrant un espace de 75m², cet appartement est un véritable trésor de confort et d'élégance.
Lorsque vous franchissez le seuil, une entrée accueillante vous invite à découvrir un séjour spacieux, baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux pour vous et votre famille. La cuisine indépendante offre un espace de création culinaire, tandis que les deux chambres apportent une intimité bienvenue. Une salle de bains, un dressing et un WC complètent cet espace, offrant une vie des plus confortables.
Pour plus de commodité, une cave est incluse dans cette offre, ajoutant de l'espace de stockage supplémentaire.
Cet emplacement est idéal, zoné pour le collège et le lycée PASTEUR, vous offrant des opportunités éducatives exceptionnelles pour vos enfants. Le quartier lui-même est à la fois paisible et animé, avec une variété de commerces à votre porte, créant un environnement de vie parfait.

Vous serez à proximité immédiate de tous les transports en commun et de la porte Maillot, simplifiant vos déplacements au quotidien.
Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle vous filer entre les doigts ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Pour votre tranquillité d'esprit, les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont facilement consultables sur le site Géorisques du gouvernement.
N'hésitez pas à nous rendre visite en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h.
Mandat n°11492.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    835000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.38 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : SADONE IMMOBILIER | Raison sociale : Agence l'Immobilière Sadone | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 31805400400037 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : 87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SADONE IMMOBILIER
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine

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