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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2093

Explorez dès maintenant la visite virtuelle de cet appartement de ce trois pièces spacieux, niché au sein d'une résidence familiale paisible et sécurisée. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein, cet appartement présente de nombreux avantages.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, ce charmant appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne aménagée et équipée (rénovée il y a moins de cinq ans), de deux chambres confortables, d'un grand dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour le personnaliser à votre goût.
Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez des volets électriques avec une télécommande centralisée, simplifiant la gestion de la luminosité et de l'intimité. De plus, la possibilité d'acquérir un box supplémentaire offre une solution pratique de stationnement. La proximité de la nouvelle gare du Tram-Train 12 express, reliant le Grand Paris dès le début de 2024, ajoute un avantage majeur.
La proximité des écoles et des commerces constitue un véritable atout pour faciliter votre quotidien. De surcroît, une place de parking et une cave sont incluses dans l'achat de cet appartement, offrant ainsi de précieux espaces de rangement.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2672 €, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette occasion et plongez dès à présent dans la visite virtuelle de ce charmant appartement professionnellement présenté.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91390
  • Ville
    MORSANG SUR ORGE
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    151000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    270
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    2672 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 270 lots.Les charges annuelles sont de 2672€.
Affichage des informations légales : ERA LONGJUMEAU | Raison sociale : K2H IMMO | Adresse siège social : 62 rue du Président François Mitterrand - 91160 Longjumeau | Siret : 48784270000014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR66487842700 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000006840 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Boulevard de France 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP25104 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LONGJUMEAU
62 rue du Président François Mitterrand
91160 Longjumeau

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