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à louer

Location de maisons

- Réf. 549

AGPI est ravi de vous présenter ce magnifique duplex construit en 2017 d'une superficie au sol de 60 m² situé à Saclay Bourg

L'appartement comprend : une entrée, un toilette indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté plein sud. Vous pourrez profiter d'un accès direct depuis le séjour vers une agréable terrasse.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec un espace dédié pour les machines à laver et le sèche-linge.

En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'un garage privé ainsi que d'une place de parking extérieure. La garantie décennale est en vigueur jusqu'en 2027, et les charges de copropriété sont faibles, vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Vous serez également à proximité des écoles (primaire et maternelle) et des lignes de bus desservant facilement les gares d'Orsay Le Guichet, Massy TGV et Jouy-en-Josas RER C. Ne manquez pas cette occasion ! Appelez AGPI, l'agence immobilière spécialisée sur le plateau de Saclay, pour prendre rendez-vous et visiter ce bien immobilier.

A noter : les visites sont à prévoir 48 heures avant, merci de votre compréhension

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    SACLAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.22 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface construite
    63.7 m2 environ
  • Surface terrasse
    3.7 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    584 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier
91400 SACLAY

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