à louer
Location de maisons
NC - Réf. 549
AGPI est ravi de vous présenter ce magnifique duplex construit en 2017 d'une superficie au sol de 60 m² situé à Saclay Bourg
L'appartement comprend : une entrée, un toilette indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté plein sud. Vous pourrez profiter d'un accès direct depuis le séjour vers une agréable terrasse.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec un espace dédié pour les machines à laver et le sèche-linge.
En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'un garage privé ainsi que d'une place de parking extérieure. La garantie décennale est en vigueur jusqu'en 2027, et les charges de copropriété sont faibles, vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Vous serez également à proximité des écoles (primaire et maternelle) et des lignes de bus desservant facilement les gares d'Orsay Le Guichet, Massy TGV et Jouy-en-Josas RER C. Ne manquez pas cette occasion ! Appelez AGPI, l'agence immobilière spécialisée sur le plateau de Saclay, pour prendre rendez-vous et visiter ce bien immobilier.
A noter : les visites sont à prévoir 48 heures avant, merci de votre compréhensionNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal91400
- VilleSACLAY
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix315000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)30 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété18
- Dont lots d'habitation8
- Charges annuelles (ALUR)760 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface60 m2
- Surface construite63.7 m2 environ
- Surface terrasse3.7 m2
Extérieur
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/06/2023
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire76 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale67 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard390 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard584 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 760€.Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier
91400 SACLAY
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