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Location de maisons

NC - Réf. I23-771

Découvrez votre nouvelle demeure au coeur d'Ivry-sur-Seine, à quelques pas de la gare RER C, entre les stations de métro Mairie d'Ivry et Liberté. Vous serez séduit(e) par ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 52 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Situé dans un immeuble Art Déco (ravalement récent 2021), cet appartement bénéficie d'un charme intemporel avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'époque. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli(e) par une atmosphère chaleureuse et élégante.

L'intérieur de l'appartement comprend deux chambres spacieuses qui vous offriront un espace privé paisible pour vous reposer et vous ressourcer. Le séjour lumineux sera l'endroit idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas.

Une salle de bains complète l'ensemble, offrant un espace de détente où vous pourrez vous prélasser et vous ressourcer après une longue journée.

L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la ville d'Ivry-sur-Seine. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des parcs verdoyants et toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement unique, qui allie le charme de l'Art Déco à des aménagements modernes. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce bijou immobilier au coeur d'Ivry-sur-Seine.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94200
  • Ville
    IVRY SUR SEINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1344 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Autres

  • Commentaires internet
    fibre
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1344€.
Affichage des informations légales : Immoclés | Raison sociale : IMMOCLES | Adresse siège social : 136, avenue Franklin Roosevelt - 94550 Chevilly larue | Siret : 8341136560013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 9401 2018 000 023 863 | Date de délivrance : 2018-01-23 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150185U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 9401 2018 000 023 863 | Date de délivrance : 2018-01-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Immoclés
136, avenue Franklin Roosevelt
94550 Chevilly larue

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