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à louer

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NC - Réf. 12707

appartement COURBEVOIE FRONT DE SEINE - 3 pièce(s) avec JARDIN- 85,35 m2

Dans une belle résidence de standing des années 80 du quartier SAINTE-MARIE, rue Molière, venez découvrir ce grand 3 pièces en REZ-DE-JARDIN de 85,25 M2 et son jardin de 100 m2 exposé SUD-EST. il est composé d'une entrée avec dressing et penderie, une cuisine dinatoire, un séjour, 2 belles chambres de , une salle de bain et un WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges pour un confort optimal.
Le ravalement, isolation et étanchéité de l'immeuble à été voté et payé par le vendeur
TRANSPORTS: Esplanade de la Défense, Gare de Courbevoie
Une cave et un emplacement de parking privatif+ parking visiteur (place non attribuée) complète ce bien.
HABITABLE DE SUITE, CALME, A PROXIMITE DES ECOLES, COMMERCES et TOUTES COMMODITES
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Nombre étages
9

Aspects financiers

Prix
625000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
709 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
777
Dont lots d'habitation
235
Charges annuelles (ALUR)
2852 EUR
Quote part de charges
370

Surfaces

Surface
85.35 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 777 lots.Les charges annuelles sont de 2852€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE
8 avenue Marceau
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