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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4386EP

Entre le cimetière du Père-Lachaise et la Place Martin Nadaud, ce duplex de 89m² au sol (57,01 m² Carrez) prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble fin 19ème siècle.
L'entrée dessert une pièce de vie de près de 25 m² avec vue dégagée, une chambre, une cuisine, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant.
Un escalier conduit à une seconde chambre mansardée de 40 m² (11.10 m² Carrez) avec de nombreux rangements, éclairée par des fenêtres de toit.
Ce duplex sans vis-à-vis, exposé Sud Est avec vue sur le Père-Lachaise profite du calme et d'une lumière constante.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété disposant d'un local vélos.
Métro : Père-Lachaise
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1.010 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Alain 06 23 64 20 04
RSAC : 538 668 351 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
Paris
Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
700000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
2918 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Dossier en cours (saisie pour dette 16.000 €) avec une copropriétaire : une saisie de son bien a été votée lors de l'AG du 21/04/2023 donc cette somme sera récupérée
Quote part de charges
6.4

Surfaces

Surface
73.2 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.76 m

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 2918€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
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