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NC - Réf. 10654

Appartement 3 pièces en plein centre de Nogent-sur-Marne

Nogent sur Marne secteur centre ville, venez découvrir cet appartement 3 pièces au charme de l'ancien "P.C.M" idéalement situé avec son petit jardin ou vous pourrez profiter du calme pour vos moments de détente....
Agréable copropriété en meulière, sécurisée, au 2ème étage.
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec une cheminée, une chambre parentale donnant sur au calme sur jardin, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC.

Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un local sur le palier permettant d'aménager une espace buanderie.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 euros. Contactez votre agence ERA immobilier au 01 53 48 33 33NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1401.33 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.7 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
448 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1401.33€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOTEAM NOGENT | Raison sociale : IMMOTEAM NOGENT | Adresse siège social : 62 bis rue des Héros Nogentais - 94130 NOGENT SUR MARNE | Siret : 50952897200011 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR12509528972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 9401 2019 000 042 485 - CrÃ©teil | Date de délivrance : 2019-09-09 | Lieu de délivrance : Centre de Formalites des Professions Immobilieres 35 boulevard du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 C 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOTEAM NOGENT
62 bis rue des Héros Nogentais
94130 NOGENT SUR MARNE

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