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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1529A

COUP DE COEUR Très RARE à 20 mètres de Monaco !

2 lots réunis. 2 entrées indépendantes possibles.

Ce très beau 3 pièces au plan très modulable. 1,2,3 chambres possibles avec sa pièce de vie exceptionnelle d'une surface de près de 50 m2 saura séduire ceux qui recherchent le charme, la lumière, le calme, les beaux volumes, deux balcons et une localisation idéale !

Il est situé au 3 ème étage depuis l'entrée de la rue Pierre Curie et au rdc surélevé côté rue de Castillon dans un immeuble de caractère typique de la fin du XIX (entrée charmante avec marquise et jolis balcons).

Aujourd'hui configuré en trois pièces, ce très bel appartement aux prestations rares et très exceptionnelles par ses beaux volumes, offre un plan intéressant et surtout modulable très facilement par de simples cloisons.

Belle hauteur sous plafond : 3mètres. Charme : style loft dans un immeuble ancien. Lumière : plan traversant Est/Ouest avec 4 grandes fenêtres dans la pièce de vie donnant sur deux balcons, puis 1 fenêtre dans chaque pièce : salle de bains, chambre 1, chambre 2 ou bureau.


Parkings à louer à proximité.

Supermarché, arrêt de bus à 200 m. Parc à 400m et Monaco à 20 mètres. Accès gare à 7 min à pieds avec ascenseurs.

Une cave est également reliée à ces lots.
Faibles charges.
Visite virtuelle et plan sur demande.
A visiter sans tarder avec votre agent commercial Cécilia ADAMO 06 15 12 82 08NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06240
  • Ville
    BEAUSOLEIL
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Ouest Avenue | Raison sociale : Bermann Immobilier | Adresse siège social : 17 rue Louise Michel - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75164755300039 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR64751647553 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 013 255 Nanterre | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Ouest Avenue
17 rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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