à louer

Situé en face du sixième arrondissement, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble incontournable du quartier Vavin/Montparnasse (classé monument historique), cet atelier d'artiste chargé d'histoire bénéficie d'une surface de 90 m2 (87 m2 Carrez) et d'une hauteur sous plafond de 5 mètres. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il est agrémenté d'une terrasse qui n'est pas en jouissance mais qui est tolérée par la copropriété.
Une entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, magnifiée par une belle hauteur sous plafond et éclairée par une majestueuse verrière qui offre une vue totalement dégagée. Dans le prolongement, une cuisine indépendante permet d'accéder à une terrasse végétalisée qui contourne la totalité de l'atelier.
A l'étage, un salon vient surplomber la pièce de vie et vient desservir deux chambres indépendantes, une salle de bains et une salle d'eau.
La localisation très recherchée, le calme absolu, le caractère exceptionnel de l'exposition sud-ouest pour un atelier et le prestige de cet immeuble Art Déco où vécurent notamment Hemingway et Fitzgerald font de cet atelier d'artiste un lieu de vie absolument unique à Paris.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 € et 2070 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Bien soumis au statut de la copropriété. `
Métro : Vavin
Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARISNC

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