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à louer

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NC - Réf. EL3831

Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 60.85 m2

RESIDENCE RECENTE DE STANDING - PROCHE TOUTES COMMODITES - AU CALME - EXPO SUD - DPE C - RARE SUR SECTEUR !
Situé dans une très belle résidence de standing K&B de 2012, à proximité à pied de toutes commodités, charmant appartement de 3 pièces principales, très lumineux orienté SUD et offrant : Une entrée, un séjour ouvrant sur un beau balcon avec jolie vue sur des jardins, cuisine US, dégagement avec placard, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains, un wc indépendant. Le bien bénéficie également 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Local à vélos sécurisé.
Parquet et peintures récents !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91360
Ville
EPINAY SUR ORGE
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
293000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
2303 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/02/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2303€.
Affichage des informations légales : CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE | Raison sociale : CIME Immobilier | Adresse siège social : 7 Grande Rue - 91360 EPINAY SUR ORGE | Siret : 45029883100022 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR09450298831 | Forme juridique : SAS | Capital social : 23 000 € | Assurance RCP : AL591311/26638 |
Carte T : CPI 9101 2019 000 041 369 | Date de délivrance : 2020-04-18 | Lieu de délivrance : CCI d'EVRY 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26638TRA172 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110000e € | Carte G : CPI 9101 2019 000 041 369 | Date de délivrance : 2020-04-18 | Lieu de délivrance : CCI d'EVRY 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26638GES172 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 220000e € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 27/02/2020

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Coordonnées de l’agence

CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE
7 Grande Rue
91360 EPINAY SUR ORGE

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