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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3316

Appartement situé Quartier 3 rivières - L'avenir à 5 min à pied des commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, supérette) ainsi que d'une crèche et d'une école maternelle. L'A1 est à 3 min en voiture.

Bien de 70 m2 en duplex, lumineux, en rez-de-jardin comportant au rez-de-chaussée : une salle de douche, le séjour avec salon, salle à manger, une cuisine ouverte et une terrasse de 17 m2 avec vue direct sur le parc de La Courneuve (pas de vis-à-vis).

A l'étage : un grand palier desservant 2 belles chambres et une salle de bain avec double vasque.
Il se situe dans un immeuble récent construit il y a 4 ans.
Appartement entièrement refait à neuf il y a plus d'un an (sol de qualité et murs repeints).

Ce bien est complété par une place de parking souterraine sécurisé.
Ce bien est situé au coeur du projet Grand Paris qui se modernise et développe les infrastructures autour du parc de La Courneuve pour les JO 2024.

tramway T1
La Courneuve-Six Routes
Cosmonautes

Metro Saint-Denis - Université

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93240
Ville
STAINS
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrasse
17 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : MACLÈS IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 85 avenue Général Gallieni - 93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE | Siret : 47778524000045 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 21477785240 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI95012019000042826 | Date de délivrance : 2022-10-01 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris Pairs Ile-de-France | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 26535s | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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85 avenue Général Gallieni
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