AU PIED DU METRO ligne 12! Venez découvrir Avenue Victor Hugo (quartier Mairie) à AUBERVILLIERS, un appartement de 3 pièces de 58.60 m2 dans un bel immeuble de standing sécurisé (1953) avec ascenseur situé au 5ème étage.
Comprenant : Entrée, pièce de vie salon-séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque gaz &électrique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), couloir desservant deux chambres, salle de bain, WC, débarras.
Balcon filant EXPOSITION SUD OUEST avec 3 baies vitrées longeant toute la longueur de l'appartement. Cave. Interphone. Caméra de sécurité. Chauffage collectif. Tableau électrique récent.
Proximité immédiate : commodités, commerces &écoles, conservatoire, théâtre, pharmacie, bureau de poste, salle de sports, supermarchés (Monoprix & Auchan), parc Stalingrad - 3 mn à pied.
AUCUN VIS-A-VIS ! COEUR DE VILLE ! COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE, CALME, PROPRE & SECURISEE ! GARDIENNE ! AFFAIRE RARE !NC
Charges trimestrielles : 320 € par mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, gardienne, entretien parties communes, courrier et ascenseur. Taxe foncière : 1.229 €.
Taxe Foncière
1229 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
240
Charges annuelles (ALUR)
3840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
59 m2
Extérieur
Année construction
1953
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 50
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Métallique
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 3840€. Affichage des informations légales : ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS | Raison sociale : AUBERIMMO | Adresse siège social : 27 avenue de la République - 93330 AUBERVILLERS | Siret : 90145295300010 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR35901452953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI93012021000000056 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante