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à louer

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NC - Réf. 1348

Besoin d'un appartement à proximité immédiate du RER A ? Ce bien est fait pour vous ! Découvrez ce T3 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD-EST , une cuisine aménagée et équipée , deux chambres, une salle de bains et un W.C. Cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété calme et verdoyante du quartier prisé de LA VARENNE. De plus, une place de parking, un box et une cave viennent compléter ce bien. Appartement lumineux et chaleureux, ne loupez pas le coche !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93160
  • Ville
    NOISY LE GRAND
  • Secteur
    LA VARENNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    289500 EUR
  • Prix au m2
    4655 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    178 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.66 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1605 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.18 m2
  • Surface au sol
    65.08 m2
  • Surface séjour
    18.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Une place extérieur n° 9
    Un box n°17
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    94
  • N° lot
    14
  • N° lot cave
    27

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1605€.
Affichage des informations légales : DIRECT AGENCE | Raison sociale : DIRECT AGENCE | Adresse siège social : 83-85 BD SOUCHET - 93160 NOISY LE GRAND | Siret : 75092701400027 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : 92750927014 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI/9301/2015/000/000/705 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

DIRECT AGENCE
83-85 BD SOUCHET
93160 NOISY LE GRAND

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