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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1943-ODK-4251

RARE - en plein coeur du village historique de la Butte aux Cailles, incroyable roof-top de 93 m2 donnant une impression de maison sur les toits, surplombant tout Paris et fleurtant avec le clocher de Sainte Anne de la Butte aux Cailles.
L'ascenseur s'ouvre directement dans l'entrée de ce bijou niché au 6ème et dernier étage d'un joli immeuble bien entretenu de la très prisée rue Martin Bernard.
Au premier niveau se trouve l'espace de vie de l'appartement comprenant séjour et cuisine américaine, le tout, ouvert sur la terrasse panoramique entourant tout l'étage. Une salle de bain / buanderie se trouve aussi au premier niveau.
L'espace nuit, à l'étage supérieur, comprend 2 chambres et une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter de l'incroyable potentiel de ce duplex d'exception.
2 grandes caves très saines complètent le bien.
Possibilité d'un parking en supplément (23 000€).
Gardienne et local vélos dans l'immeuble.
Charges trimestrielles : 1033€ comprenant eau chaude et chauffage
Taxe foncière : 1300€
Vidéo du bien disponible sur l'onglet 360°NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Butte aux Cailles
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges trimestrielles : 1033€ comprenant eau chaude et chauffage
  • Honoraires (en %)
    3.7 %
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface au sol
    93 m2
  • Surface terrasse
    57 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    368 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : CONCORDE INVEST | Raison sociale : CONCORDE INVEST | Adresse siège social : 62 BOULEVARD PEREIRE - 75017 PARIS 17EME | Siret : 48464573400050 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7501 2016 000 024 916 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AIG. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 passerelle des Reflets 92400 COURBEVOIE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

CONCORDE INVEST
62 BOULEVARD PEREIRE
75017 PARIS 17EME

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