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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 12559

COURBEVOIE - CENTRE VILLE GARE
Charmant appartement de 3 pièces avec 2 balcons offrant une vue dégagée, situé dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Luminosité et espace sont au rendez-vous avec un séjour ouvrant sur un balcon, 2 chambres donnant également sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Prévoir des travaux de rénovation pour personnaliser l'appartement à votre goût. Emplacement de choix recherché pour sa proximité aux transports en commun : gare SNCF Courbevoie (sans nuisance), métro ligne 1, RER A, Tram T2, ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Exposition
Sud-ouest
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
231 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
213
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
2776 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.47 m2
Surface séjour
16.43 m2

Extérieur

Année construction
1971
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
105
N° lot cave
23

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 213 lots.Les charges annuelles sont de 2776€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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8 avenue Marceau
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