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à louer

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NC - Réf. 9753

EXCLUSIVITE - Courbevoie centre, en étage élevé avec Ascenseur d'une belle copropriété sécurisée avec gardien , ce Charmant Appartement double exposition 4 pièces de 80m² avec vue complètement dégagée, très lumineux et sans vis-à-vis comprenant: une Entrée , un double séjour(possibilité 3e chambre) donnant sur un grand balcon, une Cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 Chambres ensoleillées dont une donnant sur un 2eme grand balcon , une Salle de bains et un WC séparé. Une Cave et la jouissance d'un emplacement parking complètent ce bien. Appartement en bon état offrant de belles prestations. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces, bonne sectorisation pour les écoles. Autres atouts : Appartement clair en étage élévé offrant une très belle vue degagée avec et sans vis à vis, plan optimal, nombreux rangement, fenetres double vitrage neuves, volets roulants électriques, parquet au sol.
Charges de copropriété : 3420€ par an, qui comprennent : l'eau chaude, le chauffage, eau froide le gardien et deux ascenseurs. Copropriété comprenant 172 lots principaux.
Honoraires de 3.8% à la charge de l' acquéreur inclut dans le prix de vente.
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A VISITER ABSOLUMENT!!!NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    15
  • Nombre étages
    17
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    643000 EUR
  • Prix hors honoraires
    620000 EUR
  • Prix au m2
    8037 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.71 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    380
  • Dont lots d'habitation
    172
  • Charges annuelles (ALUR)
    3420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 380 lots.Les charges annuelles sont de 3420€.
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Courbevoie | Raison sociale : SARL AIC | Adresse siège social : 3 rue de Colombes - 92400 Courbevoie | Siret : 49263223700011 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI92012018000025803 délivrée par la PREFECTURE DE PARIS idf | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Paris IDF | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29293 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Courbevoie
3 rue de Colombes
92400 Courbevoie

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