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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1341

Venez découvrir ce bien situé à 5 minutes du Centre-Ville ainsi que des Bords de Marne dans une résidence Montoit recherchée. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec un accès direct à la terrasse et au jardin de 53 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 10.75 et 8.10 m², d'une salle de bains et d'un W.C. Idéalement placé, un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permet d'accéder aux RER A Noisy-Mont d'Est et de Bry-sur-Marne en 15 minutes.
Venez visiter rapidement et profitez des derniers rayons de soleil sur la terrasse !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93160
  • Ville
    NOISY LE GRAND
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Prix au m2
    5330 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    185 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien parties communes, parking, square, eau froide
  • Honoraires (en %)
    4.57 %
  • Taxe Foncière
    1009 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.9 m2
  • Surface terrasse
    53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Informations complémentaires
    * ravalement façade fait 2-3 ans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Informations complémentaires
    *ballon changé en 2021

    * cuisine reste structure + lave vaisselle + four

    * camera de surveillance installé

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2.72
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    une place en sous-sol n° 32 + place extérieur sécurisé en supp (60€)
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    32
  • N° lot cave
    18
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    940 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2220€.
Affichage des informations légales : DIRECT AGENCE | Raison sociale : DIRECT AGENCE | Adresse siège social : 83-85 BD SOUCHET - 93160 NOISY LE GRAND | Siret : 75092701400027 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : 92750927014 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI/9301/2015/000/000/705 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

DIRECT AGENCE
83-85 BD SOUCHET
93160 NOISY LE GRAND

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