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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1536a

BOULOGNE NORD. AU CALME TOTAL ET PLEIN SOLEIL SUR JARDINS. Au 4è étage sur 5 d'une résidence très bien entretenue avec gardien, vous serez tout de suite séduits par cet appartement, traversant, ensoleillé, et très calme (entouré par les jardins, aucun pièce ne donne sur la rue). Il est composé d'un grand double séjour salle à manger de 30 m2 prolongé par un balcon, le tout sur jardins plein sud, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec fenêtres et d'un wc séparé. Les jardins privatifs et sécurisés de la résidence sont un lieu idéal pour les familles. Un grand local vélos et poussettes et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence en supplément (22.500 euros). Emplacement idéal du quartier Prince-Marmottan, à moins de 5 minutes à pied des écoles, collèges (sectorisation Collège Landowski). Ecole et Collège Dupanloup et métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à 4 mn à pied, 7 minutes à pied du marché Escudier et du centre commercial Les Passages. RARE ! A VOIR. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Gare-Métro-RER
    Metro Boulogne Jean Jaures

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR
  • Prix au m2
    10214 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    285 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    138
  • Dont lots d'habitation
    138
  • Charges annuelles (ALUR)
    3416 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    64
  • N° lot cave
    52

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots.Les charges annuelles sont de 3416€.
Affichage des informations légales : Ouest Avenue | Raison sociale : Bermann Immobilier | Adresse siège social : 17 rue Louise Michel - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75164755300039 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR64751647553 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 013 255 Nanterre | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Ouest Avenue
17 rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret

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