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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5726

Swixim vous présente, Proche de la place Gambetta, au dernier étage, au pied du métro et des commerces, dans un bel immeuble pierres et briques avec gardienne, un appartement de 3 pièces, avec le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées.
Composé d'une entrée, une cuisine séparée équipée, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et WC.
Une cave complète le bien

Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots de la copropriété : 40
Dont habitation :20
Charges annuelles prévisionnelles : 1464 €
Foncier : 499€
contact : t.rigail@swixim.com ou 06.82.31.52.74

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Rigail, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RSAC 803215938.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    3 3bis

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    499 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1464 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.59 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    lot 10 lot 39

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    787 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    495 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2010
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1464€.
Affichage des informations légales : SWIXIM Alexandre Dumas | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 24 rue de Bagnolet - 75020 PARIS | Siret : 79344193200035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 2/5/2022 par a chambre de commerce et d'industrie Pa | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 24 RUE DE BAGNOLET | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SWIXIM Alexandre Dumas
24 rue de Bagnolet
75020 PARIS

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