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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5711

Entre Bastille et Ledru-Rollin, SWIXIM vous propose en exclusivité, dans un superbe immeuble de 1850 récemment ravalé, un spacieux appartement de 3 pièces avec poutres apparentes.  
Situé au deuxième étage, sans ascenseur, il se compose d'un double séjour de près de 40m² exposé Sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une grande salle de bain (baignoire et douche), d'un espace buanderie et d'une cave.
Son cachet, sa luminosité et sa rénovation de qualité lui confèrent un caractère exceptionnel en plus d'être seul à l'étage.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Stéphanie ALPEROVITCH au 06 11 97 13 43

Honoraires charge vendeur. 47 lots d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles 2360€. Pas de procédure en cours.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie ALPEROVITCH (EI) inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 2021AC00717 (SIREN 494 867 187)NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Quartier Roquette
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    Bastille

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    196 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    678 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    2360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface Utile
    111 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    11 et 315

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 2360€.
Affichage des informations légales : SWIXIM Alexandre Dumas | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 24 rue de Bagnolet - 75020 PARIS | Siret : 79344193200035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 2/5/2022 par a chambre de commerce et d'industrie Pa | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 24 RUE DE BAGNOLET | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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Coordonnées de l’agence

SWIXIM Alexandre Dumas
24 rue de Bagnolet
75020 PARIS

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