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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5292

Dans un écrin de verdure au calme absolu, dans le bâtiment arrière d'une copropriété parfaitement entretenue, au premier étage, venez découvrir cet appartement traversant à la triple exposition et en très bon état.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée et équipée, un séjour avec balcon.
Un couloir équipé de très grands rangements dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une Cave complète cet appartement.
Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement exposé EST-OUEST-SUD, le calme absolu, les commerces à proximité ainsi que la Gare de Clamart à moins de 10 Minutes à pieds.
Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété très sécurisée.
Aucun travaux a prévoir.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92140
  • Ville
    CLAMART
  • Pays
    France
  • Secteur
    Sect01 CLAMART Gare
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.81 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1069 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : RIVE OUEST IMMOBILIER - CLAMART MAIRIE | Raison sociale : RIVE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 bis avenue René Samuel - 92140 CLAMART | Siret : 51517970300027 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 92/A/0274 NANTERRE | Date de délivrance : 2009-09-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41846 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 480 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE-75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

RIVE OUEST IMMOBILIER - CLAMART MAIRIE
1 bis avenue René Samuel
92140 CLAMART

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