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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2858

Vous l'attendiez... le voilà !

A vendre 3 pièces à 500 mètres de la station de la ligne 13.
En plein coeur du projet du Grand Paris : future Gare PLEYEL (ligne 14, 15, 16, 17), Hôtel 5 étoiles et village olympique.

C'est dans ce quartier en plein développement que nous vous proposons un appartement au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété calme et chaleureuse et à proximité des autoroutes, des transports et des commerces.

Cet appartement de type F3 de 61 M² bien agencé avec de nombreux rangements et sans travaux à prévoir, comprend une entrée, une salle de bain, un WC séparé, un séjour spacieux, deux chambres avec rangements et une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir). L'étiquette énergétique de ce bien se situe en lettre C.
A noter que les charges de copropriété sont relativement faibles pour un appartement de cette surface. De plus, un jardin privatif se situe au sein de cette copropriété.

Vous retrouverez un local à vélo et un parking pour deux roues.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

On attend plus que vous...

Une vidéo est disponible sur demande. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Prix au m2
    5780 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1478 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE | Raison sociale : PSDIMMO | Adresse siège social : 17 rue Proudhon - 93210 SAINT DENIS | Siret : 87859691500016 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00878596915 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2020 000 044 192 - CCI PARIS ILE-DE-FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.franchise-fff.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE
17 rue Proudhon
93210 SAINT DENIS

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