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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5683

A toute proximité du métro Charles Michels et du centre Beaugrenelle, au 6ème étage d'un immeuble de très bon standing, avec gardien et ascenseur, SWIXIM vous propose un appartement particulièrement lumineux et calme.
Avec ses grandes fenêtres, ce trois pièces offre une vue panoramique, sans vis-à-vis, et profite d'un ensoleillement idéal (séjour exposé Sud et chambres exposées Est) . Il comprend une entrée avec placards ouvrant directement sur le séjour, une cuisine indépendante équipée (ouverture possible), deux chambres, une salle de bain avec WC, une douche indépendante avec WC. Accès PMR.
Une cave complète ce bien. Parking possible en sus.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Stéphanie ALPEROVITCH au 06 11 97 13 43

Honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles prévisionnelles 6400€
200 lots de copropriété. Pas de procédure en cours
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250€ et 1730€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ALPEROVITCH (EI) inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 2021AC00717 (SIREN 494 867 187)NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Emeriau
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    30
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    8

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    533 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1904 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    6400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    498

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    33.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1 et 300

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 6400€.
Affichage des informations légales : SWIXIM Alexandre Dumas | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 24 rue de Bagnolet - 75020 PARIS | Siret : 79344193200035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 2/5/2022 par a chambre de commerce et d'industrie Pa | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 24 RUE DE BAGNOLET | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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Coordonnées de l’agence

SWIXIM Alexandre Dumas
24 rue de Bagnolet
75020 PARIS

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