à louer
Location de maisons
NC - Réf. 643
Bel agencement pour cet F3 offrant une entrée, un séjour sur terrasse, cuisine aménagée (possible us) donnant également sur loggia, 2 chambres avec placard, un dressing, un cellier, une salle de bains aménagée et wc séparé. Parking sécurisé au sous sol.
Parfaitement entretenu.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Situé proche des commerces, école (de la maternelle au lycée à pied), lignes de bus pour la gare SNCF ou RER.
Excellent rapport qualité/prix.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal77400
- VilleLAGNY SUR MARNE
- Etage1
- Nombre étages3
- Distance Commerces1 km
- Accès Bus3 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare20 min
Aspects financiers
- Prix222000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges220 EUR
- Prestations / chargesEau froide, chauffage, parties communes etc...
- Honoraires (en %)4.5 %
- Taxe Foncière1304 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété86
- Dont lots d'habitation86
- Charges annuelles (ALUR)2640 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface70.67 m2
- Surface terrasse5.4 m2
Extérieur
- Année construction1980
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- Sous-solOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/10/2018
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1618 EUR
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire187 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre83 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100011 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76 850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7701 2019 041 897 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
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Coordonnées de l’agence
IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE
77400 LAGNY SUR MARNE
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