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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10223

Nogent-sur-Marne Centre-ville Vente appartement 3 pièces avec grand balcon

A Nogent -sur-Marne, en centre-ville dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et à 10 minutes à pied du RER, ce bel appartement 3 pièces de 75m², traversant et spacieux, en parfait état offre un salon lumineux (exposition ouest) avec grand balcon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, 2 chambres avec espaces de rangement (l'une d'elles donne sur un jardin intérieur), une salle de bains récente et WC séparés. Box et cave.
Contacter votre agence ERA Immobilier au 01.53.48.33.33NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre-ville
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
329 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
3939 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.25 m2
Surface séjour
23.49 m2

Extérieur

Année construction
1976
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
94 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
02/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 3939€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOTEAM NOGENT | Raison sociale : IMMOTEAM NOGENT | Adresse siège social : 62 bis rue des Héros Nogentais - 94130 NOGENT SUR MARNE | Siret : 50952897200011 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR12509528972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 9401 2019 000 042 485 - CrÃ©teil | Date de délivrance : 2019-09-09 | Lieu de délivrance : Centre de Formalites des Professions Immobilieres 35 boulevard du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 C 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ERA IMMOTEAM NOGENT
62 bis rue des Héros Nogentais
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