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NC - Réf. 2575

EXCLUSIVITE ERA FLANDRE - A PROXIMITÉ DU METRO CRIMÉE ( L7) .
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 70m² avec 1 balcon de 6 m² et une terrasse de 18m² dans une résidence sécurisée avec gardien (Les Eiders). Situé au premier étage, ce bien est composé d'un séjour de 30m² , une cuisine de 9m² semi ouverte sur le séjour, de 2 chambres , d'une salle d'eau et WC séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous serez charmé par les finitions de l'appartement, le calme, l'agencement et les extérieurs.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Pont Flandre
Exposition
Nord-est
Etage
1
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Métro
4 min
Accès RER
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
610000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
350 EUR / mois
Taxe Foncière
966 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
82
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
3800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.7 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST - NORD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 3800€.
Affichage des informations légales : ERA FLANDRE CRIMEE | Raison sociale : SBO IMMO | Adresse siège social : 192 rue de Crimée - 75019 PARIS | Siret : 81084548700018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58810845487 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 026 560 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA assurance credit. | N° de caisse de garantie : 4000713686 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue astorg 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ERA FLANDRE CRIMEE
192 rue de Crimée
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