à louer
Location de maisons
NC - Réf. 0255
A vendre bel appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville et au calme, dans une résidence sécurisée. Ce T3 se compose d'une entrée, d'un beau séjour traversant et lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Cet appartement dispose également d'un parking couvert.
Les plus : nombreux rangements, aucuns travaux à prévoir, belles prestations et résidence récente.
Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles...).
Cet appartement vous est proposé à l'achat par l'agence ERA Rives de Marne immobilier - Chennevières sur Marne & Ormesson sur Marne.
Ce bien est situé sur la commune de Chennevières sur Marne. Cette ville saura vous séduire par sa situation idéale en bord de Marne et à proximité de Paris, son calme, ses nombreux espaces verts et ses 290 commerces de proximité.
Annonce rédigée par Mme Julie DE ARAUJO, Agent Commercial, N° RSAC : 842 633 018.
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94430
- VilleCHENNEVIERES SUR MARNE
- PaysFrance
- SecteurCentre ville
- ExpositionEst-Ouest
- Etage3
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.1 km
- Accès Bus2 min
- Accès RER15 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche5 min
- Accès Gare15 min
- Type EcoleMaternelle-Primaire-Collège..
- Gare-Métro-RERRER La Varenne Chennevières
Aspects financiers
- Prix318000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Charges annuelles (ALUR)1392 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface63.69 m2
- Surface séjour20.81 m2
Extérieur
- Année construction2007
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineSemi-ouverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre balcons1
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- TennisNon
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- Accès PMROui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique31/10/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire123 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre23 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1392€.Affichage des informations légales : ERA RIVES DE MARNE IMMOBILIER | Raison sociale : RIVES DE MARNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 avenue Aristide Briand - 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE | Siret : 83184614200014 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR38831846142 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 9401 2017 000 021 981 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9930123 | Adresse caisse de garantie : Verspieren La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : info@franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA RIVES DE MARNE IMMOBILIER
21 avenue Aristide Briand
94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
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