à louer
Location de maisons
NC - Réf. V22-076
Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces de 56.63m², au sein d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante.
Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bains, un W.C séparé ainsi que deux chambres.
Le bien possède également une cave.
Possibilité d'acquérir un box au sein de la copropriété ( au prix de 19 000€ ).
Au pied des différents groupes scolaires et commerces, vous êtes à seulement 3 minutes à pied du Pôle Louis Aragon regroupant métros, tramways et bus.
Aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré !
A visiter sans tarder NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurLouis Aragon
- ExpositionEst
- Etage5
- Nombre étages10
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces0.2 km
- Accès Bus2 min
- Accès Métro3 min
- Accès Tramway3 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare3 min
- Gare-Métro-RERLouis aragon
Aspects financiers
- Prix312000 EUR
- Prix de présentation342000 EUR
- Prix au m25509 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété238 EUR / mois
- Taxe Foncière1416 EUR
- Eligible PTZNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété180
- Charges annuelles (ALUR)2860 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface56.63 m2
- Surface séjour16.35 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1970
- CouvertureTerrasse
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
- StyleAnnées 70
- FenêtresDouble vitrage
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- GardienOui
- Travaux à prévoirporte des box votées (peinture)
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/10/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire132 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard390 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard580 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 2860€.Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Villejuif | Raison sociale : Cabinet Favreau Villejuif | Adresse siège social : 24 rue Jean Jaurès - 94800 Villejuif | Siret : 53084677300030 | RCS : Villejuif | Numero TVA Intracommunautaire : FR14530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 2011-04-01 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGI04173 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 rue Lamennais- 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
Cabinet Favreau Villejuif
24 rue Jean Jaurès
94800 Villejuif
Plus d'infos sur ce bien ?