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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 975

RARE ! A deux pas des Bords de Marne, Mise en vente vous propose sur le secteur très recherché de Musselburgh à 5 minutes à pieds du centre-ville et 10 minutes à pieds du RER A. Un appartement d'environ 90m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec une entrée indépendante. L'appartement comprend une vaste entrée, cuisine Équipée, Séjour et véranda plein sud, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Une terrasse de 45m² sans vis-à-vis donnant sur les arbres.
Venez découvrir sans tardez ce sublime appartement spacieux et atypique.
Poêle à bois, Clim réversible / Très faibles charges 40€/mois. Local vélos/Poussettes/motos.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94500
  • Ville
    Champigny Sur Marne
  • Secteur
    Musselburgh
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    42 EUR
  • Prestations / charges
    Assurance copro,
  • Taxe Foncière
    2050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    511 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.83 m2
  • Surface au sol
    115.35 m2
  • Surface séjour
    26.27 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 511€.
Affichage des informations légales : Mise en Vente Champigny sur Marne | Raison sociale : MEV DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 76 RUE JEAN JAURES - 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE | Siret : 53805695300028 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR79538056953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 659 | Date de délivrance : 2022-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle - 92 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9401 2016 000 003 659 | Date de délivrance : 2022-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - Paris 9 | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Mise en Vente Champigny sur Marne
76 RUE JEAN JAURES
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

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